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Excelente terreno na zona ocidental de Lisboa com uma área de1553 m2 e vista de rio

980.000€



Referência

MB_412

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Terreno

Tipologia

T10 >

Estado

Não se Aplica

Certificado energético

Não se aplica

Distrito

Lisboa

Concelho

Lisboa

Freguesia

Ajuda

Código Postal

1300

Área Útil

0 m2

Área Bruta

750 m2

Área de Terreno

1553 m2

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Vendem-se 2 excelentes terrenos na zona ocidental de Lisboa, contíguos, com uma área conjunta de 1553 m2 e vista de rio (a partir do 1º piso).

O primeiro dos 2 terrenos, de 618,8 m2 apresenta grande potencial de desenvolvimento para um edifício residencial, sendo que tem um dos lados com frente de rua, o que lhe permitirá desenvolver uma solução de uma moradia unifamiliar de luxo, com uma área de construção de cerca de 750m2 divididos em 3 pisos, sendo um recuado, numa implantação de cerca de 220 m2, com grande privacidade, estacionamento, piscina e vista de rio. O valor apresentado é só para a venda deste terreno.

O segundo terreno, com uma área de 938,1 m2 ainda não se apresenta com capacidade construtiva, sedo que pode futuramente vir a tê-la. Os valores para os terrenos, assim como a forma de concretização do negócio são obviamente negociáveis e ajustáveis à realidade de cada interessado, e da situação.

Num cenário como aqui descrito, o primeiro terreno cederá direitos de passagem definitivos ao segundo terreno, que não apresenta (ainda) capacidade construtiva, mas muito provavelmente virá a ter. Existem outros cenários, que poderão demorar mais tempo até serem aprovados. Mais informação disponível, após visita.

Próximo do Palácio da Ajuda, com Alcântara, Belém e o Rio, Restelo e Monsanto, todos a menos de 5 minutos de carro, numa zona em franco desenvolvimento, tem excelentes infraestruturas publicas e privadas ligadas com a Saúde, o Desporto, a Cultura e o Ensino nas proximidades.

Ideal para desfrutar da vida da Cidade, com privacidade e sem estar no meio da confusão. Com todas as comodidades a curta distância, estes terrenos são excelentes para uma solução à medida, podendo criar boas condições tanto para desfrutar, como para poder trabalhar a partir de casa, caso o deseje, ou ainda como investimento.

Se sair com o automóvel, a Baixa, Lapa, Chiado ou o Marques de Pombal estão a menos de 10 min, e tem todas as ligações para o resto do País e redondezas de Lisboa na proximidade. Cascais está a cerca de 20 min, Sintra 25 min, Setúbal 40 min, Leiria 1h, Porto e Algarve ambos a menos de 3h.

As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo, não vinculativo, não dispensando a consulta e esclarecimento das mesmas junto da mediadora.
Geral
VistasCidade:Sim
VistasRio:Sim
Exposição SolarNascente:Sim
Exposição SolarPoente:Sim
Exposição SolarSul:Sim
InfraestruturasConcluídas:Sim
InfraestruturasIluminação de rua:Sim
TerrenoResidencial:Sim
AcessosUrbano:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.